Eigentümer von Immobilien, die als Altersvorsorge oder Renditeobjekt dienen, sichern durch unsere Mithilfe den Wert ihrer Kapitalanlage.
Nur höchste Qualität und eine persönliche Verwaltung schaffen zusätzliche Werte. Wir betrachten Ihre Immobilie als "unser eigenes Objekt."
Im Rahmen einer Mietverwaltung erbringen wir folgende Leistungen:
Beschaffung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mietwechsel
Abschluß von rechtlich abgesicherten Mietverträgen
Wohnungsrücknahmen und -übergaben
Betreuung der Mieter
Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
Mietinkasso incl. Überwachung und Mahnwesen
Sicherstellung der Kautionszahlung seitens der Mieterschaft und Weiterleitung der Zinsbescheinigungen an die Mieter
Pünktliche und einwandfreie Abrechnung gegenüber dem Eigentümer
Erstellung der Betriebskostenabrechnungen gegenüber den Mietern
Überarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei öffentlich geförderten Wohnungen
Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluß von Wartungsaufträgen und Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen
Kaufmännische Abwicklung von mietwirksamen Modernisierungen
Regelmäßige Ortsbegehung der verwalteten Objekte
Bei wichtigen Vorkommnissen Information und Rücksprache mit dem Eigentümer
Kaufm. Verwaltung
Mietverwaltung
Nebenkostenabrechnung
